目前，在市场上关于零首付购房的消息不胫而走，很多人都利用这种方式来购买房屋，另外还有很多人准备尝试一下。但也有一些人会考虑到，这种好事是否靠谱。那么，二手房的零首付购房是什么意思？购买二手房是否可以零首付呢？
所谓零首付购房就是开发商垫付三成首付的行为。实际上，零首付购房主要有两种方式，一种是相当于分期首付，即购房者不需支付或仅需支付少量首付，开发商给购房者一年或几个月的时间来凑齐余下的首付款，然后再申请房贷。
那么，买二手房是否可以零首付呢？
1. 零首付购房的门槛较高：虽然零首付看起来门槛不高，但实际情况并不如此。购买者首先需要符合购房资格，如果是外地购房者，则需要提供一年以上的社保或纳税证明。
2. 申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和优良的信用记录，否则无法获得银行的贷款。
3. 办理零首付需谨慎：零首付和低首付购房的做法，严格来讲有骗贷的嫌疑。全部或大部分购房资金都是贷款，也将给购房者带来少有的还款压力。而不论还款时间拉得多长，最终还是要偿还的，时间成本不低，并且还有可能影响个人信用。
4. 套取贷款来购买房屋付首付，与央行和银监会有关住房信贷政策明确的消费贷款不得用于购房相违背，同时手续费和利息过高，会带来沉重的财务负担。
5. 零首付购房的风险：购买者必须符合国家的贷款标准，如果在一年后购房政策出现新的变化或者房贷利率发生变动，这些都是购买者需要自行承担的风险。特别是如果购买者的贷款条件在银行审核未通过，开发商是否会退还已缴纳的购房款项也是需要考虑的风险。
以上内容已回答了二手房零首付购房是什么意思？购买二手房是否可以零首付的问题。因此，下次当看到零首付广告时要避免盲目跟风，理性评估项目和操作流程非常重要。
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