提前还房贷会产生违约金吗?

提前还房贷会产生违约金吗?

之前有网友提问:提前还款需要交利息吗?实际上,办理了提前还款后,你不需要支付利息,但需要支付一笔违约金。不同银行对于违约金的规定不同,下面提供一些数据供参考。

各银行提前还款违约金规定:

1.工商银行:贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的5%;满一年后提前还款,不收取任何违约金。

2.招商银行:贷款不满一年提前还款,收取至少相对于实际还款额3个月的利息;满一年后提前还款,收取至少相对于实际还款额1个月的利息。

3.农业银行:贷款不满一年提前还款,按照本金×月利率的计算公式收取;满一年后提前还款,不收取任何违约金。

4.中国银行:贷款不满一年提前还款,收取较高不超过6个月利息的违约金;满一年后提前还款,不收取任何违约金。

5.建设银行:贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的3%;满一年到两年后提前还款,收取2%;满两年到三年提前还款,收取1%。

6.光大银行:贷款不满一年提前还款,收取3%到6%的利息作为违约金;满一年后提前还款,不收取任何违约金。

7.交通银行:如果办理提前还款,违约金至少为每月还款额的六倍,部分提前还款者可每年免费还款一次。

8.浦发银行:贷款不满一年提前还款,有两种违约金方式,一种是1.5%的利息,另一种是3%的利息;满一年后提前还款,不收取任何违约金。

9.广发银行:贷款不满一年提前还款,收取两个月利息作为违约金;满一年后提前还款,不收取任何违约金。

10.深圳发展银行:期限通常为两年,至于两年内的违约金额,则要根据合同来确定。

是否适合提前还款?

并不是所有人都适合提前还款。如果以下情况之一符合你的情况,就不适合提前还款:

1.还贷方式选的是等额本息:若提前还贷,大量利息将会损失。

2.等额本金还款期已过三分之一:当还款期超过三分之一时,你已经还了近一半的利息,后期更多还的是本金,利息高低对还款额影响不大。

3.等额本息还款已到中期:到了还款中期,你就已经偿还了大部分的利息,提前还贷意义也不大。

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