在购买房屋之前，必须深思熟虑，确保买到最适合自己的房屋，避免不必要的损失。在常州购房时需要注意什么呢？
首先确定购房目标
作为首次购房的年轻人，必须合理规划自己的消费，不能一下子购买三室两厅的房屋，而是要从自己的实际情况出发，好好规划。只要满足基本的居住需求就可以，避免不必要的负担。必须考虑自己的实际收入、支出等情况，不能因为购买房屋而陷入房奴的境地。千万不要被打折、促销等手段所迷惑，购买超出自己预期的房屋，这只会增加日后的负担。
其次是首付款的积累
这是购房的关键。首先要确定一个目标，例如在毕业后五年内支付首付款。为了实现这个目标，必须合理分配自己的收入。每个月都要留出一部分固定资金，制定一个定期定额的计划。如果开通定期定额的强制储蓄计划，每个月就必须要固定存入一笔资金，这意味着可用资金必定会减少，因此消费一定会更加理性。积少成多，积累就是财富。此外，建议可以向父母借首付款，日后逐步归还，缩短积累时间并降低潜在的涨价成本。
再次是房屋范围的筛选
要选择适合自己的楼盘，购房必须量力而行。面积小、首付少、总价低的楼盘适合年轻人。建议可以购买市中心的二手小房子或者新开盘的小户型。二手小房子的优点在于交通便利、配套设施成熟、价格相对优惠。此外，由于年轻人的工作流动性较大，因此要考虑到交通方便的地方，即使工作发生变化而需要搬迁，出行也会很方便。新开盘的小户型的优点在于户型更加合理、居住舒适性更高、未来的投资回报率相对较高。
在选择户型时，建议以小户型为优先考虑对象，两房是更为合适的选择，其中一间可以作为书房，以后还可以用作儿童房，实用性更强。如果经济条件允许，或者节省后有余钱，再购买大一些的户型。
最后需要考虑教育因素
现在购买的房屋多数是期房，需要等待一年以上才能入住，到时候要考虑结婚和生宝宝的问题。因此，80后购房要在幼儿园和小学附近购买房屋。
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