1. 买家支付的税费
(1) 房地产交易手续费：普通住宅为5元/平方米，非普通住宅为11元/平方米。
(2) 房屋登记费：550元/本，每增加一本证书按每本10元收取工本费。
(3) 权证印花税：5元/本。
(4) 印花税：交易总价的0.05%。
(5) 契税：交易价（或评估价）的3%。
2. 卖家支付的税费
卖家出售商铺时，不论其年限是否过期，都需缴纳以下税费：
(1) 房地产交易手续费：3元/平方米。
(2) 印花税：房屋产价的0.05%。
(3) 土地税：
1) 可提供上手购房的，土地税=[转让收入-上手价（每年加计5%）-有关税金]×适用税率。
2) 不能提供上手购房的，土地税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
(4) 个人所得税：
1) 据实征收的个人所得税为（转让收入-房产原值-合理费用）的20%，核定征收的个人所得税为转让收入×7.5%×20%。
2) 转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
(5) 附加税：
1) 可提供上手购房的，为（转让收入-上手价）的5.5%。
2) 不能提供上手购房的，为转让收入的5.5%。
3) 税费为差额的5.56%。
(6) 土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。
税费缴纳地点
1. 买家需到该房屋所在区的地税局缴纳税费。需要携带合同房本的复印件和房东身份证的复印件。同时，办理房屋租赁备案也是很重要的。
2. 出租房屋需缴纳房产税。出租方应按年租金收入的12%交纳房产税；印花税则应按租赁合同中载明的租金金额的千分之一计算。同时，单位和个人出租房屋还需缴纳营业税和所得税。
3. 营业税应按租金收入的百分之五交纳。个人出租房屋月租金收入在800元以下则免缴。个人和单位出租房屋还需缴纳所得税。如果出租方为企业，则应交纳企业所得税；如果为个人，则应交纳个人所得税。
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