1. 看房子要注意房屋使用和产权情况。除了确认房产证产权人与卖方身份证相同外，还要小心共有产权的情况，同时了解房屋用途、有无被抵押或查封，以及建筑面积大小等。
2. 白天看房可以了解日照情况和傍晚是否有噪音，而晚上看房则可以了解夕照情况。
3. 考虑地段和交通的同时，也要注意周围的配套设施，例如商业超市、教育设施、文化娱乐设施和小区规模等。
4. 在看房子的格局时，要注意房间各种功能区和私密性如何，同时也要留意细节，例如墙角是否有裂缝、天花板是否有水渍、漆色是否均匀，以及水电煤设施是否完好等。
5. 除了通风情况，也要考虑小区物业管理水平、居住周围是否清洁，以及有没有小商小贩和光辐射源等干扰因素。
6. 在考虑电梯功能和楼梯通道畅通之外，也要注意消防安全和其他住户堆积物等情况。
7. 购房时要听取专业人士和朋友的意见，了解房价和市场情况，同时也要与小区物业管理员沟通，了解小区构成和特点。
8. 确定购买后，要注意验房，核对图纸和设施位置，了解装修材料情况和工程项目遗漏情况，同时留意涂料是否含毒性超标等。
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