选高层电梯房需要谨慎，因为购房者的日常生活几乎离不开电梯。为了给准备买高层住房的人提供实用的选房技巧，购房指南提出了四个关键点：
一、考虑电梯数量和质量
电梯的数量应与楼栋的入住户数、梯户比和层数相关。如果住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中一台必须是消防电梯；而在19层以上，33层以下的纯住宅楼层，电梯不应少于3台，必须配备一台消防电梯。购房者应当选择品牌电梯制造商的产品，同时速度也是重要的考虑因素，避免等待时间过长。
二、确认供水、供电、应急电源情况
由于高层电梯房的楼层通常较高，所以购房者需要考虑供水情况和水压，以及是否需要临时水箱。此外，购房者还要关注电梯运行所需的电力资源，以及应急发电机和应急电源的配备情况，以确保高层用户在停电时不会受到太大限制。
三、考察物业管理水平
物业对于小区后期环境的维护和服务有重要作用，同时也关乎到电梯房的风险防范。低层用户需要物业管理到位，配备监控和值班室以防止偷盗，而高层用户则更需要考虑在火灾或地震等自然灾害时如何及时安全地逃生。因此，购房者对物业的安全通道维护也有更高的要求。
四、考虑性价比
电梯房的价格通常与楼层高度相关，但购房者不应只看价格，而应考虑户型是否合适。户型的通风和朝向等都与日后的生活息息相关。价值高低是综合所有因素的结果，价格高的不一定好，适合自己的才是较好的。一般来说，十层的房子性价比比较高，价格合适，房屋外部条件也合理，是值得考虑的选项。
高层电梯房越来越受到购房者的关注，但选房时需要谨慎。因为它关系到生活的便利和自身的安全性，购房者不能大意。
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