在购买房产时，选好楼栋同样十分重要。选楼栋需要考虑的因素很多，特别是楼间距、周围环境、楼栋朝向和避开噪音等。以下是一些选楼栋的小技巧，供大家参考：
1. 注意楼间距大小
楼间距决定了房屋采光和通风的效果。如果楼间距太小，房间的采光和通风就会受到影响，而且私密性也无法保证。在一般小区中，楼高和楼间距的比例为1:1.2，是比较合理的楼间距。
在注意楼间距大小时，不仅要看距离数值的大小，还要结合前后楼栋的高度。比如，对于多层住宅，50米的楼间距是比较大的，采光也不错，但如果是高层，50米的楼间距就太小了。
2. 注意楼栋周边环境
楼栋周边环境对购房者的居住舒适度有很大影响。需要注意采光是否被遮挡、是否存在噪音污染、景观视野如何，以及是否存在不确定因素。如果周边有空地，也要留意一下。
有些小区的位置比较特殊，附近可能会存在高压线、信号发射塔等，购房者要了解一下哪些楼栋比较靠近它们的，尽量避开这些楼栋。
3. 注意楼栋朝向
楼栋朝向直接影响房屋的采光和通风效果。一般来说，朝南的楼栋较好，其次是东南、西南等方向。很多小区的楼栋比较多，互相之间会有一些影响，比如影响采光、影响隐私性，购房者也需要留意这些因素。
4. 避开噪音
选楼栋时，应该避开那些离噪音源过近的房子。不要选择小区边缘的楼栋，比如临街、临商圈、靠近轨道交通站点、临近高架桥的房子。也不要选择活动区域附近的楼栋，比如距离篮球场太近的房子。如果是低层住宅，也要注意不要选择车库出入口附近的楼栋，以免受到车辆进出噪音的影响。
5. 留意小区出行是否方便
小区较大的话，周边的生活配套会比较完善，但这些场所都比较集中，购房者在选楼栋时要考虑到楼栋与这些场所的距离，不要入住后，买瓶酱油还要穿过整个小区。
当然，在选楼栋时，购房者还要看看该楼栋与车站的距离是多少，从哪个门进出比较方便。很多小区面积太大，走出小区都需要花费不少时间。
6. 留意景观视野
如果楼栋所处的位置比较好，哪怕是低楼层的住户也能享受到好的景观。因此，购房者可以选择景观视野较好的楼栋，以提高生活品质。
在购买房产时，选楼栋是很多人容易忽视的一个点。看完以上这6点，大体上就可以知道如何选楼栋了。当然，选择楼栋对于买房很关键，不同的楼栋实际居住体验也有所不同。如果购房者比较在意楼栋价格，需要尽量权衡各个方面，以满足自己最在意的需求。
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