现在很多人并不了解购买房屋时选楼层也要有技巧。但是，有些人意识到，尽管是同一栋楼，同样的户型面积，价格却不同，这就关系到选楼层的技巧。那么，选楼层有哪些要点呢？
1. 1-4层
通常情况下，底部楼层会有一个大阳台或院子，如果家庭成员较多，安全问题要考虑，可以选择2-4层。但如果靠近街道，就容易受到空气污染和噪音干扰，采光也有可能被阻挡，也可能因为小区绿化问题而滋生细菌。不过，这只是个别情况，大多数物业公司都会采取相应的措施。
2. 5-11层
从安全和空气流通性来看，这是相当合适的。而且，日常上下楼梯也无需乘坐电梯，这有助于锻炼身体。如果一栋楼有30层，7-8层就是所谓的黄金楼盘，阳光、视野都很好，不会受到噪音影响，而且不会引起高度恐惧症。而9-11层则采光更好，视野更广阔。
3. 12-16层
基本上，12层以上的楼房视野都非常好，好比会当临绝顶，一览众山小啊！受到光照的时间相比楼下也更长，冬天也更暖和。但是，如果发生意外事件，逃生会比较困难，管道流通也容易发生堵塞，处理起来也不容易。
4. 16层以上
这属于高层范畴，视野更广阔，光线也更充足。但是，由于楼层太高，水压较小，水流会更慢，甚至可能停水。如果隔热层和防水层未完善，会导致夏天温度过高，下雨天会发生渗漏等问题。这些都需要注意。
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