在购房时，选择合适的户型非常重要。选择一个中等面积、空间利用率高、布局紧凑的房子，可以让购房者既省钱又省心。那么，如何选择较佳的户型呢？可以从以下八个功能区分别进行考虑。
功能区一：客厅
作为一家人活动的主要区域，客厅首先应该宽敞且朝向良好，尽量选择南向，客厅窗户不应正对墙面。客厅兼有交通厅的功能，需要具备较高的空间使用效率，所以应尽量减少门。客厅应保持方正，宽度不应小于3.3米，深度和宽度的比例较好不要大于2。
功能区二：门厅
门厅是购房者通常容易忽略的部分。但是，这个区域可以用来换衣服、换鞋，并且可以避免进门就对室内一览无余。建议门厅的面积不小于3平方米。购房者还要注意过道的宽度是否足够放置衣柜或鞋柜，否则门厅就只是个简单的过渡空间，而非门厅。
功能区三：卧室
卧室一般为长方形，购房者要避免过长的长方形和刀把形，尽可能选择偏方的长方形。主卧室作为主人的休息区域，应该朝向良好以保障通风和采光效果（朝向优劣依次为：南、东、西、北），面积不应小于12平方米。对于有次卧的户型，次卧面积较好不要小于10平方米。
功能区四：餐厅
目前有三种餐厅：与门厅共用、与客厅共用、独立餐厅。前两者更多是为了有效利用居室面积，但其结果往往使餐厅处于户型的灰色空间中，采光并不良好，同时在就餐时会受到其他功能空间的干扰。而独立餐厅，尤其是带窗户的明餐厅，则避免了上述缺点，但同时也占据了户型内的一个采光面，牺牲了一个卧室的空间。
功能区五：厨房
厨房是集储藏、备餐、烹饪、配餐、清洗等功能于一体的综合服务空间，因此需要足够的面积，一般不得小于5平方米。其次，厨房不宜距卧室太近，厨房门更不能正对卧室房门，但与餐厅较好密切联系，并直接对外采光通风。
功能区六：卫生间
卫生间的基本功能是如厕和洗浴，个别还加进了洗衣功能。一般来说，卫生间应大于3平方米，否则人在里面转动起来就会不方便。通常110平方米以上的两居室，应有两个卫生间：主卫生间约6平方米，次卫生间约4平方米。
功能区七：阳台
好的户型中都有阳台。阳台较好与客厅相连，这样可使客厅显得宽敞、明亮，面积一般为6-8平方米，过多占用室内空间则会影响其他功能区。
功能区八：储藏间
虽然并不是所有户型都配有储藏间，但是对于面积较大的户型设置储藏间才算得上是优秀户型。储藏间不需要对外采光通风。
好的户型会让居住更加舒适，购房者在选择户型时可以从以上八个功能区一一入手，选择符合自身居家生活需要的户型。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫