购房者需要了解相关购房知识，除了要了解房价、配套设施和基础设施，对得房率、容积率等专业问题的了解也很重要。如果您了解这些专业知识，在购买房产时向销售员咨询，他们就会视您为懂行人，而不敢轻易忽悠您。
以下是一些基本的购房知识，让购房者更清楚地买房。
南向并不代表采光良好
在购买房产时，最重要的是要考虑它的采光情况。如果采光不足，住在里面会感到阴暗潮湿，甚至没有晾衣服的地方。很多购房者存在一个误区，即认为南向的房子代表采光良好，因此会特别关注南向的房源，哪怕价钱高一些也不在乎。但是需要提醒大家的是，并不是所有南向房子都意味着拥有好的采光。您需要考虑所买房源南面有没有楼房。若南面没有建筑物则更好，这样买低楼层就可以了，毕竟高层的价格更高。但如果南面有建筑物，您就需要选择较高的楼层。此外，还需要注意两栋楼之间的距离，距离越小，楼层就需越高，以避免被其他建筑物遮挡。
有一次，我看中了一套纯南向的房子，在上午考察时，觉得采光情况不错，屋里非常明亮、宽敞，阳光充足，感觉非常温暖。 非常心动。但是，按照以往的经验，下午时我又花了些时间重新考察房子。到了下午两点左右，我非常失望，因为屋里明显光线变暗，到了三或四点的时候，屋内可能就需要开灯了。这是由于建筑物遮挡导致该房子上午和下午的采光情况差别巨大。当然，影响采光的原因并不仅限于其他建筑物的遮挡问题，这里就不一一列举了。只是想提醒购房者，采光不光取决于房子的朝向，一个良好的朝向是获得光线的重要因素之一，还有很多外在因素会影响到房子的采光。购房者应该在不同时间段去考察，因为购买房产是一件大事，有些人一生中只会有一次购房的经历，因此要慎重选择，这不仅可以避免许多遗憾，也会带来更加舒适的居住体验。
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