买房并非像买菜那样，出了问题可以重新来过。这些巨额开支不是轻而易举就能再一次购买的。因此，对于考虑排名前列的购房者来说，有关购款的问题，他们必须要知道。
1. 前期准备：
有些人的工资并不高，购房资金大多由家中提供首付。他们的个人银行流水账单可能不够美观。因此，在购买房屋之前，最好要有一个美观的流水账单。每月定期存钱进自己的银行账户，这样就会有储蓄记录，提高审批通过率。银行流水账必须是两倍于贷款月供额度！一些银行要求流水账高达5000，有些则不限额度。
2. 贷款尽量贷整数：
因为银行贷款通常是以整数计算，不会计算到千位。如果你想抱着侥幸心理贷款，会遇到银行放款紧张的情况。因此，如果条件允许，尽量贷整数！例如，如果你要贷款32.5万，尽量只贷32万！
3. 尽量避免在买房前辞职：
如果你经常换工作，想要贷款非常困难！如果你想买房，最好留在一个公司工作。如果你想辞职，最好在贷款下发之后再进行！
4. 尽量让开发商选择银行:
因为如果是你自己选择银行，如果贷款未下发，这就是你的责任。而如果是开发商选择银行，如果贷款未下发，你可以逼迫开发商想办法解决问题！如果贷款未下发，即使追究责任，如果是你自己单方面选择银行，开发商肯定不会承担任何责任！
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