小产权房指的是没有房产证的房屋，其性质包括三种：一种是建于集体建设用地的，只属于该农村的集体所有者；第二种是违法建在集体企业用地或耕地上；第三种则是各类农业园区或养老院的别墅。由于小产权房没有产权证，存在种种风险。首先，无法办理房产证和产权证；其次，无法获得银行贷款或抵押贷款；再者，小产权房交易难，存在二次或多次买卖的情况；最后，小产权房的拆迁补偿难以保证，同时质量也无法得到保障。因此，建议不要轻易购买小产权房，虽然价格便宜，但居住安全和品质都无法得到保障。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫