为了帮助更多的人减轻买房的经济压力,政府推行了住房公积金制度。在购房时,人们可以使用住房公积金来减少一定的费用。那么,在购房前,如何办理住房公积金呢?下面介绍一些方法:
办理住房公积金申请书
1. 在转出地申请转入地的住房公积金管理机构的申请书:
申请人需要提供本人的住房公积金账号和身份证号码。如果已经在新单位工作,需要提供新单位名称和公积金账号。如果之前在其他单位工作,需要提供原单位名称、住房公积金账号和缴存凭证号。申请人需要委托转出地的住房公积金管理机构将存储余额一起转入新单位的住房公积金明细账户内,同时申请转入地的住房公积金管理机构协助办理。
2. 在市级住房公积金管理机构申请:
申请人需要提供个人所在单位的公积金账号。申请人需要委托市级住房公积金管理机构将存储余额和利息一起转入设立的住房公积金明细账户内。申请人需要特别申明自己的需求。
3. 在县级住房公积金管理机构申请:
申请人需要提供个人的公积金账号。如果申请人想购买自住房,需要提供相应证明材料和贷款需求。申请人需要遵守相关规定并按时偿还贷款及本息。
如何修改住房公积金密码
1. 公积金的初始密码:
通常情况下,公积金查询的初始密码是个人登记号的后六位,即身份证号后四位加上00。例如,身份证号为15010819000509123X,那么密码就是912300。如果忘记密码,只能拨打公积金的热线电话96155查询。
2. 住房公积金密码的修改:
登录公积金查询网站,选择个人住房公积金查询,输入个人登记号或身份证号和密码即可修改密码。也可以拨打住房公积金管理的客服电话进行操作。记得携带住房公积金卡和本人身份证到公积金所在地办理密码更改。
公积金贷款的三项注意
1. 公积金不能直接用作购房首付。如果想通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取。需要携带身份证、户口本和结婚证等证明材料到当地住房公积金管理机构提取公积金。
2. 公积金提取总额不能超过房款总额。如果公积金存储余额超过房款总额,只能提取相应的金额。大部分城市规定单笔住房公积金贷款的额度。
3. 结清公积金贷款后可以再用公积金购房。在婚前或婚后申请公积金贷款,夫妻双方必须遵守规定,按时偿还贷款及本息。在上次贷款未还清前,夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。