在购买房屋时，有许多问题需要考虑，但房价可能是最直接影响房屋选择的因素。同一小区中存在着楼王和相对较差的楼栋，同样，一栋楼中也有黄金楼层和相对较差的楼层。黄金楼层是指较好的楼层，自然价格也会较高。相应地，价格较低的楼层可能需要先予以考虑。那么，为什么腰线层的价格相对较低呢？
目前市场上大部分楼盘所建造的房子都有腰线，这是由开发商为了追求建筑美、层次感等因素而造成的。腰线层是指在买房时通常被称为腰线房的腰线以下的一层楼。
腰线层具有以下优点：
1. 在冬天保温：现在大多数腰线层都采用保温隔热材料，相当于在你的家中装了一层保温层。
2. 同样的价格，不同的利用面积：腰线层多出来的这一小部分面积可以好好利用，平台可以用来晒鞋子、放盆栽和花草等，起到很好的装饰作用。最主要的是，如果有这种平台，下雨天也不用担心窗户没关，全落地阳台也没有这么好的便利。
腰线层的缺点有：
1. 影响采光：腰线的存在可能会占用窗户的面积，可能这样的阳台对有孩子的家庭来说更安全一些。虽然楼层高的腰线层采光还好，但楼层低的腰线层采光就没有那么理想了。这也是人们最常见的抱怨之一，毕竟大多数人都喜欢自己家里有个宽敞明亮的落地窗，这样可以使房间看起来更加开阔。
2. 安全隐患：由于腰线层上的多出来的平台，该楼层可以让人行走。这无疑会给夜行侠提供便利，让这类人有机可乘。
3. 腰线容易渗水，落灰：一到下雨，腰线上的水往窗台上涌，考验我们的防水能力。过几天腰线上总要落点什么东西，看着心烦。
如何避免购买腰线层？
很多人都是在排队购买房屋时，对房屋不是很了解。一般情况下，售楼小姐也不会提前告知这是腰线层。因此，我们在购房时需要向售楼小姐咨询腰线层在哪几层，或者仔细观察楼盘的沙盘图。当然，也不是所有的腰线层都存在上述缺点。有些腰线层的腰线很窄，对采光的影响不会太大。同时，有一些房开商修建腰线时会做出小小的弧度，避免积水的情况发生。总之，购买腰线层还是需要根据自己的实际情况进行考虑。了解了腰线层可能存在的问题后，购买房屋时也能结合自己的情况进行考虑。
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