北京写字楼的物业费是如何计算的？物业费的标准是如何确定的？人们是否了解这些信息呢？下面，搜房网将为大家一一解答。
北京写字楼物业费的测算
物业费的管理办法，由国务院的价格主管部门和建设行政主管部门一同负责全国范围内物业服务收费的监督管理工作。在县级以上地方政府内，价格主管部门和房地产行政主管部门会同负责本行政区域内的物业服务费的监督管理工作。
北京写字楼物业费的测算应该根据不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。具体的定价形式由省、自治区、直辖市的价格主管部门和房地产行政主管部门来确定。
政府指导价和市场调节价应该分别适用于不同性质的物业。当政府实行指导价时，有授权的价格主管部门应该根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价和浮动幅度，并定期公布。具体的收费标准应该由业主和物业管理企业根据基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
当物业服务收费实行市场调节价时，由业主和物业管理企业在物业服务合同中约定收费标准。
根据以上规定可以得知，不同的写字楼物业费是不同的，每个地方政府和价格主管部门的定价也是不一致的。
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