土地指标交易和房屋交易不同，它包括土地总面积、土地使用性质、用地要求、建筑密度、绿化等因素。相对于房屋设计，土地设计需要考虑的因素更多。对于土地指标交易，需要缴纳营业税、城建税、教育费附加等相关税费。土地增值税以纳税人转让房地产所取得的增值额为计税依据。个人转让房屋计征个人所得税。转让土地使用权的印花税为万分之五。需要注意的是，以上所有税费都是国家规定，必须缴纳。在土地交易中，需要考虑的因素包括总面积、土地性质、用地要求、容积率、建筑密度、绿地率、土地出让方式和价格等。需要特别关注的是，土地出让没有指标控制，地方政府的计划安排至关重要。
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