很多购房者都希望自己能选到好的电梯房，但哪些楼层的电梯房更好呢？选电梯房时需要考虑哪些因素呢？下面我们一起来看看。
选电梯房时需要考虑的因素包括：
1. 电梯数量。
住宅楼层数在12层以上、18层以下的，电梯数量不应少于两台，其中必须有一台消防电梯；层数在19层以上、33层以下、服务总户数在150户至270户之间的纯住宅功能层楼，电梯数量不应少于3台，其中必须有一台消防电梯。
2. 询问开发商楼层的供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。
一般高层住宅在顶层都有水箱，先将水抽到顶层再往下供，以保证高层住户用水不受影响；应急发电机组也很重要，保证电梯在市内停电时也能暂时运行。
3. 物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。
需要关注大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
4. 注意整幢楼的总户数和电梯数量，电梯的品质和运行速度也很重要。
一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
5. 在确认高层住宅的安全性之后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。
关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。
6. 消防电源。
楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）需要设置应急照明和疏散指示标志，可以采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟；高度超过100米的高层建筑，连续供电时间不应少于30分钟。
7. 电梯楼一般以顶层的下一层价格较高。
例如总楼层数为30层的话，29层的单位是同一户型不同楼层中售价较高的。价格往下逐层递减，因此，相同价格下应选择较高楼层的房子。
综上所述，选择电梯房楼层时需要考虑多方面的因素。需要注意电梯数量、供水、水压、供电、应急电源等多方面情况，物业管理、监控保安措施等也不能忽视。在保证房屋安全性的前提下，还需要关注户型、朝向、通风等居住要素以及住宅密度和观景等问题。
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