在现代生活中，房产问题似乎成为了人们的重大困扰之一。很多人希望自己有房子，但是一个人负担不了房价。在这种情况下，共同购房似乎成为了一种可行的选择。但是，什么是共同购房呢？如果只是男女朋友，并不是夫妻，是否可以共同购房呢？本文将会对这两个问题进行解答。
共同购房是什么？
共有房产主要分为共同共有和按份共有两种情况。共同共有通常基于当事人的共同关系而发生。这种关系产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间。共同共有的类型包括夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等。按份共有基于当事人的意思而发生。例如，合伙而产生的共有、共同出资购房所产生的共有等。按份共有的当事人之间往往也基于一定的亲属或朋友关系。
非夫妻可以共同购房吗？
男女朋友还不是夫妻，他们是否可以一起买房呢？房产证上能写两人的名字吗？由于双方还没有夫妻关系，明确各自在这房子上权益份额占多少是非常必要的。如果需要在房产证上写双方姓名，建议到公证处做一个简单的公证。
非夫妻关系不允许公积金联合贷款
由于男女朋友在法律上并无直接关系，因此，他们想以联合贷款的形式提高贷款额度是不被允许的。在住房公积金管理机构进行审核时，不能通过这种申请。根据规定，目前公积金贷款是以夫妻双方为单位的。如果没有结婚登记，只能以一方为借贷人使用公积金贷款。
从法律角度来看，不建议非亲属或朋友关系的两个或多个人共同购买房产。如果确实要这样做，就需要签订详细的书面协议，写清楚每个人的出资情况以及对房产的使用权、处置权等各方面问题进行详细约定，以避免日后出现纠纷。
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