1、收入证明。银行在审查购房者的贷款申请时，通常会要求贷款人提供工资和其他收入的证明文件，以此来衡量购房者是否有足够的资金支付首付款。此外，银行也会通过电话确认和单位证明的方式核实贷款人的经济实力。
2、银行流水。银行流水记录是审查购房者首付款来源最直接的方法。在大城市，房价居高不下，首付款往往高达数百万，因此银行会通过审查首付款的银行流水记录，以确定其来源是否可靠。
3、征信系统。为避免购房者采用首付贷款的方式获取首付款，银行会通过不同的征信系统，了解贷款人的征信情况，包括是否曾经存在逾期还款、贷款次数等信息，从而确定其信用情况。
4、共同还款人征信查询。为避免贷款人通过家庭成员或共同还款人获得银行贷款，银行也会对这些人的征信和银行贷款进行审核，以确认是否存在利用家庭成员获取首付款的情况。
5、财产分割情况查询。如果贷款人在贷款前进行过财产分割，银行也会审查前配偶或其家庭成员的情况，以确定是否存在假离婚或未分割的贷款等情况。
6、其他审查方式。银行在审核购房者贷款申请时，还会采取其他不同的审查方式，以确认购房者的信用情况和资金来源，这些审查方法随着时间的发展和技术的更新，也在不断演变和更新。
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