购买房屋时，人们通常会关注很多因素，如地理位置、户型、周边配套、交通、价格等。这些方面的考虑很重要，但也有六个因素很容易被忽略，虽然它们同样重要，但不注意可能会后悔！
1. 物业
购房者通常不太在意物业问题，但好的物业服务对小区的居住环境和业主的生命财产安全有直接影响。一个优秀的物业团队不仅能够及时解决小区遇到的问题，同时也能够为购房者创造一个舒适、干净的小区环境。考虑到我们至少会在住房里居住三至五年，这些问题应该引起重视。
2. 楼栋位置
选择房屋时，一定要注意房屋所在楼栋的位置，不要选择靠近小区广场的楼栋，否则你可能会每天被广场上的噪音扰乱。要选择靠近小区边缘或角落的楼栋，这样可以保持相对的安静。
3. 电梯数量
现在的大多数住房都是小高层，电梯对于居民来说尤其重要。如果你选择的房子所在单元只有一部电梯，不仅上下楼不太方便，还可能遇到电梯故障等问题。建议购买房屋前，确认房屋的梯户比。常见的梯户比是两梯四户或两梯五户。
4. 车位数量
随着生活水平的提高，越来越多的人会拥有一辆汽车，因此小区停车位的数量非常重要。即使你现在没有买车，也要了解小区的车位配比。建议不要购买车位配比小于1的楼盘。
5. 厨卫采光设计
市场上售卖的大多数高层建筑都是塔楼，这可能导致一些户型的厨房和卫生间无法拥有自然采光，也就是所谓的暗厨、暗卫。虽然这些情况有时难以避免，但采光和通风不应太差。否则，长时间居住其中会影响家人的身体健康。
6. 小区邻居
选择邻居也是非常重要的事情。小区里邻居的个人素质会对家庭的外部影响产生影响。如果要购买现房，可以到小区里看看，与未来的邻居交谈，查看楼层和小区各个角落是否有占用公共区域的情况等等。如果是期房，则可以多去售楼部了解情况。
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