随着孩子逐渐长大，许多家长在购房并进行房产登记时，会选择将房子登记在子女名下。虽然可以减免二次交易税费，但也存在以下风险需要注意。
为子女购买房产，可能面临以下风险：
1. 只能全款购买
假如孩子未满18岁，房产必须登记在孩子名下，那么就不允许选择公积金贷款或商贷，只能选择全款支付。因为只有具备完全民事行为能力的自然人，即年满18周岁，才有资格贷款。
2. 财产分割麻烦
一旦夫妻关系破裂，涉及财产分割问题时，登记在孩子名下的房产是不可分割的。即便是夫妻双方共同购买，只要法律层面上房产归孩子所有，那么只能由获得孩子抚养权的监护人代为管理。
3. 父母不能随意出售孩子名下房产
父母可以代孩子购房，但不能随意出售孩子名下的房产。法律规定，孩子名下的房产只有在孩子年满18岁，且经过其同意才能转让。如果必须出售，需要首先取得监护人签名，并证明其资格。并且还需要签署保证书，证明出售孩子房产是为了孩子的利益，例如孩子罹患严重疾病等特殊情况。父母想要卖孩子名下的房产套现是不被允许的。
4. 父母不能要求收回房产
尽管父母是实际出资人，但房产已经登记在孩子名下。父母因各种原因，例如赡养问题想要收回房屋，这种可能性非常小，因为物权法对不动产的权利和制约有明确规定。
虽然考虑到房价上涨的因素，提前为孩子购买房产不失为一种合理的选择，但上述风险还是需要认真考虑。
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