买房是一件重要的事情，如果不小心就可能会吃亏。那么有哪些买房雷区是可以避免的呢？下面将为大家介绍一些买房注意事项。
1. 不要以城市功能去判断配套成熟与否
目前的城市功能不断更新，商务区的发展并不一定适合置业。开发商可能会把商务区当做利好因素计入房价，但这些仅仅是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。因此，买房时应该远离一些噱头式功能区。
2. 不要以地价判断地段
判断地段的正确方式应该是结合需求进行。如果是自住买房，交通是否便捷以及生活配套是否完善，这些都是主要的判断标准。
3. 谨慎认识赠送的所谓附加值
为了消除消费者对公摊过大、电梯维护费过高、物业费过高等问题的顾虑，开发商可能会赠送几年的服务。然而这些都是短期行为的刺激销售政策，没有什么实际的意义。因此，买房时不要追求额外的优惠，要对房价进行单纯的对比。
4. 不要贪图便宜
便宜确实没有好货。虽然看五证可以简单判断房子是否合法，但是有些小型多功能公寓单价却高于住宅单价，因为受众面扩大了。此外，对于一些早期出让地块上的项目，也应该注意其营销说法和折扣方式。如果是由大实力开发商开发的项目，那么可以大胆买入。但如果是由小开发商开发的项目，很可能背后隐藏着许多资金转入转出的问题。
5. 较好不要参与卡式销售项目
如果每个买房人都能够理性认真地对待买房选房，不抢购、不追涨，开发商涨价的随意性将会下降许多。最常见的做法就是排队选房，通过需求集中来刺激价格上涨。如果对地段、配套、销售中的一些做法、对开发商释放的便宜房有深刻认识，那么就不用在博弈队伍中去淘房了。
6. 不要轻信宣传图识与口头承诺
开发商的宣传信息与实际买入交付时的标准可能会有所不同。因此，宣传图识和销售人员的口头承诺，不能轻信，应该要写进合同的附件中或者进行独立思考。
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