购房对于购房者和家庭来说是个大喜事，但有些购房者由于对还款能力的错误估计，导致日后无法支付房贷。在这种情况下，该怎么办呢？
根据相关法律规定，如果贷款买房超过6个月未还款，银行可以通过法律途径处理此事。如果银行处理房产时，房屋的承租人和共有人享有优先购买权。银行拍卖后所得的费用先支付交易费用，然后支付税款，最后偿还银行违约金、本息和损失。
如果购房者无法支付房贷怎么办呢？有两种选择：
1.暂停还款
购房者可以向银行申请暂停还款，以减轻还款压力。但需要注意的是，暂停还款只是暂停本金的偿还，利息仍需按时支付给银行。此方法只适合短期缓解还款难，长期使用会导致损失更多的钱。如果暂停还款未能解决还款问题，购房者只能选择出售房产，从而避免负债。
2.延长贷款年限
部分购房者可能会缩短贷款年限以减少贷款利息。但如果收入下滑或发生其他变故，可能无法支付房贷。此时，购房者可向银行申请延长贷款年限。延长后，每月还款金额会大幅下降，减少经济压力。但延长期限会导致贷款利息增加，建议在家庭经济状况好转后提前还款。
正确估计自己的经济能力是避免无力支付房贷的最根本原因。建议购房者在选择贷款期限和贷款金额时，综合考虑自身情况，听取专业人士的建议。
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