一些购房者在申请贷款时会考虑提前还款，因此在提前还款之前，需要了解两个问题：
一、常见的还款方式有哪些？
1.提前还部分贷款：贷款人向银行提出申请，可以提前还部分贷款金额，一般为1万元或1万元的整数倍。还款后，银行会提供新的还款计划书，其中还款金额和还款年限会发生变化，但还款方式不变，新的还款年限不得超过原贷款年限。
2.提前还全部贷款：贷款人向银行提出申请，可以提前还清全部贷款，还款后银行会终止贷款并办理相应的解除手续。
3.按期付息还本：贷款人通过与银行协商，可以决定为贷款本金和利息制定不同的还款时间单位，例如每月、每季度或每年等时间间隔。每次本金还款不少于1万元，两次还款间隔不超过12个月。
4.等额本息还款：将按揭贷款的本金总额和利息总额相加，然后平均分配到还款期限的每个月份中。每个月，还款人向银行支付固定金额。但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
5.等额本金还款：将本金分摊到每个月份，并在本次还款日之前支付上一交易日至本次还款日之间的利息。总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
二、提前还贷需要注意什么？
1.了解清楚提前还款要求：不同银行对提前还款的规定不同，尤其是对提前还款申请时间、次数和额度的规定，因此提前还贷的借款人应该事先了解清楚。
2.弄清提前还款是否需要支付违约金：一般而言，提前还款需要支付违约金，但各银行的具体收费标准有所不同。因此，贷款人在提前还款前，应该了解清楚，以便做好准备。
3.不要忘记办理解除抵押手续：借款人还清全部贷款后，不要忘记办理房产解除抵押手续。只有在办理完此项手续之后，房子才真正属于购房者。
以上是小编为大家整理的提前还贷相关知识。希望对您有所帮助。
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