夫妻共同购房时，银行住房贷款合同通常将一方命名为贷款人，另一方为共同贷款人。那么，夫妻双方中谁应该被选为主贷人呢？是否有相应的规定和标准呢？
很多人对此有疑问，首先需要明确的是，主贷和参贷并非标准用语，在此文章中我们使用上述说法。
为了成为共同贷款人，不仅要求与贷款人有直系亲属关系（夫妻、子女、父母），还必须是购房抵押物的房主之一。不过，对于夫妻双方来说，这条规定有例外，即使房产证上只有一方的名字，另一方也可以成为住房贷款的共同贷款人。
选择谁来作为主贷人，应该根据实际情况来定：
首先要选择收入更高、更稳定的一方，以便获得更高的贷款额度；
同时要注意年龄限制，通常选择年龄较年轻的一方，这样贷款期限更长。
此外，还要注意信贷政策的变化：
对于某些地区而言，如果非本地居民无法提供当地纳税或社保证明，就可能存在首付比例、利率水平等方面的差异待遇，这无疑会增加购房成本，这个因素也需要考虑。
提示：
银行贷款的征信重点查主贷人，如果主贷人的征信有问题，银行可能不会放款。
此外，在夫妻共同买房时，应该事先商定他们各自所占的财产份额，以免将来发生纠纷。
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