一、板楼
板楼是由多个住宅单元组合而成的住宅，每个单元都有自己独立的楼梯或楼梯+电梯设施。这些住宅大多数沿着正南北方向，具有通透性和高使用率的特点。板楼户型的平面布局合理、方正，使用率通常高达85%以上，比塔楼高出约15平方米的使用面积。然而，建筑密度较低，导致每平米单价略高，而且户型格局不宜改造。
二、塔楼
塔楼是一种高层住宅，以共用楼梯和电梯为核心布置多套住房。这些住宅一般采用大框架结构，空间结构灵活，可以通过改装户内分隔墙改变户内格局。塔楼建筑密度较高，单位面价的房价比板楼低。此外，塔楼的视野开阔，结构强度高，抗震性好。然而，塔楼整体居住性不如板楼，有些户型在采光、通风方面比较差，使用率也低于板楼。
三、板塔结合
板塔结合是一种楼房设计方式，将板楼和塔楼的户型特点结合在一起。一般来说，板塔结合的建筑设施是由板楼和塔楼的局部构成。通常，一栋楼的两端为塔楼户型，中间为板楼户型。这种建筑设计方式既能够使住宅具有板楼户型的通透性和高使用率，又能够将塔楼的灵活性和较低的单位面价房价综合起来。然而，板塔结合的户型特点比较复杂，需要进行细致的规划设计。
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