同一地段的房子中，由大开发商开发的楼盘往往价格较高。这是为什么呢？购买房产为什么要选择大开发商呢？这是因为大开发商的品牌实力让购房者相信，购买大开发商的房产可以保值甚至增值。大开发商开发的楼盘升值空间更大，即使房价下跌，也更有抗跌性。
大、小开发商的区别：
1.品牌实力
大开发商有更强的品牌实力，资金充足，能够避免资金不足导致烂尾、延迟交房等问题，更加有保障。
2.施工质量
大开发商的房产质量更好，即使需要维权，大开发商也更加遵守规矩，不会因为一些小利益毁掉多年的品牌。大开发商注重品质和口碑，在当地建造更多的小区，具有更长远的发展空间。
3.配套设施
大开发商占地面积更大，社区规模更大，提供更加完备的硬件配套设施，小区规划更加合理。在物业服务上，大开发商有很大的优势，为自己的物业服务提供一条龙服务，从拿地到业主入住，更加负责和敬业。但是居住成本也会比小开发商的房产高。
4.教育问题
大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。
五点判断开发商实力：
1.开发商以往的业绩。
2.项目总开发量和开工量。一个总建筑面积为60万平方米的大项目，可是首期只开工两栋楼，这样的开发商是否有实力?
3.市场占有率。同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的。
4.工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
5.其他问题。例如开发商和政府的合作，是否能够保证顺利推进项目的发展。
最后，提醒大家购买大开发商的房产需要考虑更多的买房成本和居住成本。我们应该量力而行。
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