随着销量和房价的下跌，楼市行情变得不佳，未来可能继续下行。许多人开始犹豫，不知道现在是否适合买房。
如果你已经买了房，你可以享受居住的舒适和便利。相比没有买房的人，你已经有了自己的住所，这不是更好吗？
如果你还没有买房，你可能担心房价会继续下跌，宁可等到更低的价格再购买。但这很可能导致你永远不会购买房屋，或者在价格上升时焦急地购买。
因此，买不买房取决于个人需求。如果你有刚性需求，现在是合适的购买时机，因为炒房客竞争同一房源的数量已经少了很多。
在楼市不景气的情况下，有些技巧可以帮助你以较低的价格买到房屋。
购房砍价技巧：
1.用数据说话
提前了解整个小区的均价，还有同户型成交的较低价格，用较低价去对比。也要了解房东的购房时间和价格，跟市场平均涨幅进行对比，说服房东再给你一个优惠价。
最重要的是，现在楼市行情不好，房价涨幅过大会导致难以售出。因此，你可以说服房东以一个更低的价格快速出售。
2.委托多家中介
现在市场上房源很多，客户较少，所以只委托一家中介公司寻找二手房不可行。委托多家中介公司可以获取更多的房源信息，也可以让中介公司之间竞争，争取更短的交易时间和更低的价格。掌握主动权的买方更容易谈价。
3.借助家人表达降价需求
告诉房东你很满意，但你的家人可能有不同的想法，如果价格更低，问题就能得到解决。或者表现出购买的强烈欲望，迫使对方降价。拖延时间，慢慢磨，主动权在你手上，每次都要求更便宜的价格。
4.建立多次砍价策略
购买二手房需要抓住时机进行还价。双方有多次见面机会，因此应该抓住每一个机会进行砍价。在进行排名时，给出低于心理预期的价格，为自己留出让步的空间，同时也能展示自己的诚意，让卖家觉得自己赢得了谈判。
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