在购买房屋时，如果开发商出现违约情况，购房者想要追究开发商的责任，该如何追究呢？
1. 缺少必要证件：在交房时，开发商必须出具《工程竣工验收备案表》、《工程竣工验收报告》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。如果开发商无法提供这些证件，购房者有权要求退房。
2. 约定不符：购房者在收到房屋后发现，其质量与原合同约定不符，这也是开发商违约的一种情况。具体表现有很多种，例如房屋面积超过3%、原本弧形的窗户变成平面窗户、水电气未到户等。然而，如果仅是一些细小的质量问题并未影响到交房标准，就不应视为开发商违约的情况。
3. 不合理收费：购房者还需要关注收费问题，即哪些费用合理、哪些费用不合理。例如，开发商不能收取一年以上的物业管理费、超出公摊部分的费用、强制收取办理房产证手续费（业主可以自行办理）等。如果开发商单方面采取上述行为，也算作开发商的违约。
4. 开发商推卸责任：如果房屋质量与约定不符，应根据约定承担违约责任。如果违约责任没有明确约定，根据相关法律规定，受损害方可以选择要求对方承担维修、更换、重建、退货、减少价款或报酬等责任，具体取决于物品性质和损失程度。如果开发商推卸责任，则也算作违约行为。
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