在二手房市场中，房源众多户型各异，卖家要想快速卖房可不容易。除了找中介和挂牌等传统方法，还有一些稳中求胜的方法可以采用。在实际看房过程中，很多人议价之后就消失了。因此，我们今天来学习一些价格制定的方法，以便让交易更加稳定。
1. 使用好的数字
数字在销售中非常有效。在众多销售案例中，读写是从左到右，因此我们的判定会在眼睛所见的排名前列部分停止。尽管实际上差价相同，但对购房者的视觉和思想都会产生冲击。康涅狄格大学的市场营销教授考特曾说过，对买家使用这种方法可以让他们觉得获得了更好的交易。
2. 影响对方出价
你的开价要比你能接受的底价高（要合理），分享同类型房屋的售价，但只有当你的价格比别人更好时，才适合使用这个策略。
3. 数字排列方法
为了给房子建立一个好的声誉和印象，可以使用一个约略的数字作为价格。但是，如果想快速卖出房屋，并让买家觉得他们得到了很好的交易，可以使用一个精确的数字作为开价。例如，如果你想卖一套价值略低于600,000元的房子，使用约略的数字如595,000元，可以让买家觉得商品的品质很好。但如果使用一个精确的数字如595,385元，则会让买家觉得这是一个好价钱。这是因为我们通常将精确的数字与低价商品联系起来。另外，你提出这样的价格也会透露出这是最低价的信息，因此议价空间有限。
4. 调整价格
买房已经很麻烦了，卖房更加不容易。在二手房市场，房源众多，卖家要想找到一个有意向的买家很难。因此，如果价格合理，可以适当降低价格。例如，如果你的开价是595,385元，可以降低到578,495元。这个差别只有一万多元，但有时买家可能不容易察觉出差别在哪里。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫