随着房地产市场成交量的增加，银行的房贷业务带来了大量的利润。银行依靠房贷赚钱，因此不会轻易批准房贷。那么问题来了，银行如何审批房贷呢？以下是5个要点：
1、个人信息合法
银行在审批房贷时，首先会审核借款人的个人信息，如身份证信息、家庭信息等。借款人若是黑户，银行就不敢放贷。此外，银行还会查看借款人的征信记录，是否存在不良信用记录等。
2、稳定职业和收入
如果借款人职业和收入不稳定，银行会认为其没有还贷能力，因此会直接拒绝放贷。所以，申请房贷前最好不要频繁跳槽。
3、审核购房合同
银行为了防止借款人将住房贷款用于其他投资，要求借款人提供购房合同，并会审查其真实有效性。房贷是成本较低的融资方式，银行会严格审核。
4、在贷款银行有存款
为证明已做好买房准备，借款人最好在贷款银行存有一定金额的存款，至少超过首付款。
5、其他要求
银行对不同借款人会提出其他要求，如提高房贷利率、增加首付款等。如果该银行要求太多，借款人可以寻找其他银行，并选择最合适的一家。
只有了解银行审批房贷的流程，购房者才能更好地做准备工作，从而提高申请贷款的成功率和银行放贷的效率。你清楚银行审批房贷的流程了吗？
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