现在大部分人在购买房产时都会选择贷款，这主要是因为房价高昂，不是所有人都有足够的资金全款购买房产，并且房产投资可以增值。此外，人民币贬值的速度也使得贷款购房成为必然趋势。但是，在选择贷款方式时，选择合适的方式可以省下一笔可观的资金，可以用来购买汽车或装修房子。
首先，选择商业贷款或公积金贷款会产生不同的利息。在购房贷款时，商业贷款的利率较高，而公积金贷款的利率相对较低。比如，假设一套房产总价为100万，首付30万，贷款70万，期限为30年，采用等额本息还款方式，用商业贷款和公积金贷款进行计算，结果显示选择公积金贷款每月可节省668.65元，并且总利息可节省240711.42元。
其次，即使是商业贷款，等额本金和等额本息的差别也很大。
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