买房是一件大事，抓住好的时机直接影响到能否买到好房。有钱人什么时候都可以买房，但对于普通工薪阶层来说，买房也需要把握好时机。在一年中，有时适合买房，有时不适合；有时适合这类人购买，有时则适合其他阶层购买。
买了一个错误的房子而后悔，是一件非常痛心的事情。听听专家的建议并不是坏事。每一年的十二个月，买房的情况都不同。它们有哪些区别呢？
【上半年比下半年更好】
相对来说，上半年购房比下半年更好。因为在上半年，有两会，两会期间通常会出台一些房地产政策，市场持观望态度，房价相对稳定，入市的时机不错。同时，新政策的实施通常会刺激开发商推出一些优惠政策，这对于购房者来说是金钱上的优惠。此外，历年来看，上半年房贷政策也更加宽松，对于申请贷款购房的人来说，更容易获得优惠的贷款利率。
【下半年购买房屋在11月之后更好】
主要有两个原因。首先，金九银十过后，就进入淡季。开发商在这段时间需要资金回流，会大幅度推出优惠措施。同时，为了刺激销售，他们可能会推出一批特价房来吸引客户，宣传造势。这些都意味着，房价在这段时间有下跌的趋势。而这也是购买房屋的好时机之一。
【年底年初购买房屋也不错】
春节前后，除了开发商推出返乡置业活动，这段时间也是上班族们较为空闲的时期，大家有更多的时间来挑选房源。购买房屋需要有耐心和细心，花更多时间才能买到性价比更高的房子。此外，新年前后通常是一年中房价比较稳定的时期。
【在新政出台的半年内购买房屋】
新政出台后，二手房市场会比较快地反应，疯狂的市场可能会迅速降温。购买房屋的人会开始等待观望，上涨的房价很可能在短时间内得到稳定。业内人士认为，政府出台的多项调控政策旨在抑制楼市虚火，最终目的并非打压楼市，房价大跌并不是政府想要看到的景象，即使出台调控政策，房价也难以大幅下跌。
但经过一段时间后，市场将逐步消化调控消息，随着刚需族的逐步入市，房价会逐步走出冰冻阶段并逐步复苏。因此，在新调控政策出台的半年内购买房屋，可能会获得相对较低的价格。
每一年的十二个月，购买房屋都会受到不同的影响，适用的人群也不同。对于首次购房者来说，没有时间限制，只要有需求就应该抓紧入手。而对于投资者来说，则需要把握好时机，政策和优惠对他们的影响非常大。在购买房屋时，必须要明确自己的需求是什么。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫