很多购房者都憧憬着买房的事情，但是这是一件非常重要的事情，需要慎之又慎。面对开发商的各种销售手段，购房者需要谨慎判断是否可靠。房价通常会有涨有跌，房屋交易市场也会随之变化，需要适时调价或以优惠促销的方式呈现。今天我们就来讲讲开发商促销卖房是否可信，以及这些优惠的实际效果。
1. 特价房源
特价房源看起来非常划算，但是在很多楼盘中，特价房通常都是开发商预计不好卖的房屋类型，例如户型较差或朝向不好，为了吸引人气和树立口碑，推出一系列优惠活动，其中包括特价房。购房者需要注意这些特价房是否真的是划算的优惠。
2. 买房送面积
买房送面积也是一种常见的促销方式，但是实际上这种方式并没有带来真正的优惠。因为这些面积的成本早已经均摊到了房价中了，而且赠送的面积不计入房产证，这样在日后遇到拆迁时，这部分面积将没有任何补偿。购房者需要明确这些赠送面积的实际效果。
3. 低首付
大多数城市的房价都很高，购买房屋对于大部分家庭来说都很困难，需要进行贷款购买。为了刺激购买欲望，开发商会降低购房者的首付金额，这样购房者在房款方面的压力会小一些。但是这将会把风险转嫁给银行，购房者需要注意这种方式的实际效果。
4. 全款购房有折扣
开发商更加希望购房者一次性支付房款，因为这样回款会更快一些。针对全款购房的购房者，开发商也会提供更多的优惠。虽然现在的购房者大多数是通过贷款的方式购买房屋，但是贷款购买也会产生大量的利息，因此全款购房可能会节省一些成本。购房者应该注意这种方式的实际效果。
房产交易中存在着很多的潜规则，对于这些优惠，如果购房者不了解，也许就无法享受到实际的优惠。因此，在购房之前，购房者需要了解这些内容，以帮助自己节省购房费用。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫