最近，公积金政策利好频频出现，公积金贷款首付比例降至两成，异地缴纳公积金也能够办理贷款，并且年内购房可以先预约等。这些政策吸引了大批购房者的关注。对于这些购房者的需求，本文整理了重庆公积金使用中的一些常见问题，供大家参考。
一、公积金贷款是否适用于二套房？
购买二套房可以使用公积金贷款，较低的首付比例被调整为两成。重庆市市公积金管理中心表示，此举是对接国家政策的同时，也统一和简化了重庆市本地的公积金贷款购买二套房首付政策，提高了公积金的使用率。
二、商业贷款是否可以转为公积金贷款？
在重庆市，可以通过住房置业担保公司置换，将购房者已办理的商业性贷款转为公积金贷款（商转公），享受公积金贷款的低利率。
三、公积金提取的一些问题
1、装修房屋是否可以提取公积金？
根据《重庆市住房公积金提取管理办法》规定，如果购房者或其配偶在贷款期限和偿还额度内偿还贷款本息，则每年可以提取一次。但是，装修不在提款范围内。
2、建造、翻建或大修项目是否可以提取公积金？
如果购房者或其家庭缴存了公积金，并且购房者或其配偶自主拥有一套经建造、翻建或大修的住房产权，可以提取公积金，提取金额不得超过建造、翻建或大修自住住房的实际支出额。购房者需要提供《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、房屋产权人与施工单位签定的建筑工程施工合同、工程预算或决算等有效文件。
3、租房自住是否可以提取公积金？
可以提取公积金，但提取的金额不能超过当年实际房租支出。购房者或其配偶租赁住房，如果租金超出家庭工资收入的规定比例并达到成本租金，则可以每年提取一次，提取金额不能超过当年实际房租支出。购房者需要提供租赁行为证明材料、房租完税证明或税务部门出具的个人出租房屋专用发票和本人身份证。
随着公积金贷款政策的利好出现，越来越多的购房者选择使用公积金贷款购房。因此，提前了解公积金贷款和提款的方法非常有必要。相信上述总结能够给购房者提供更好的公积金使用指导，为购房者带来更多便利和实惠。
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