随着房价持续上涨，购房者只能选择贷款购房。然而，购房者必然会选择优惠利率的公积金贷款。最近很多购房者向小编哭诉，我明明交了公积金，为什么无法使用公积金贷款买房呢?”原来是存在以下5种情况：
1.购买非住宅性质的房子
住房公积金只能用于购买普通商品房，不能用于购买商铺、车位、别墅等非住宅性质的房屋。
2.购买三套房
住房公积金是为了解决全民安居问题而设立的住房保障性政策。如今，首套房与二套房的首付比例都有所提高，对于买三套房的购房者，公积金贷款会被直接拒绝。
3.缴存时间太短
购房者在使用公积金贷款购房前需要先满足一定的缴存时间。有些城市规定，购房者缴存住房公积金至少一年才能申请公积金贷款。
4.首付比例太低
现在的房屋首付比例普遍提高，购房者需要注意首付比例。如果首付比例太低，申请公积金贷款可能会被拒绝。
5.违规提取公积金
公积金是为职工提供的福利政策，但有些人会违规使用公积金。如果购房者存在违规提取公积金的行为，那么将无法使用公积金贷款买房。
在房价高涨的时代，无法享受公积金贷款购房会增加购房成本，少则几千元，多则几十万元。购房者在购房前应了解以上5种情况，避免无法使用公积金贷款。
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