购买新房并办理房产证主要分为以下步骤：
一、开发商通知购房者办理房本手续。
有些开发商要求购房者在入住前提交相关材料，也有些在入住后要求提交。具体通知时间以开发商为准。
二、购房者提供相关材料。
购房者需要提供商品房购房合同、联机备案表原件、实测面积差补充协议、购房发票复印件、契税完税凭证、专项维修资金缴存凭证、身份证复印件、户口本复印件、婚姻证明。
三、开发商将材料提交给不动产登记中心。
开发商收集好购房者的材料后，交给不动产登记中心统一处理。处理结束后，不动产登记中心会通知开发商领证。
四、购房者领取房本。
领取房本的时间是自入住之日起180天至730天不等。需要注意的是，领取房本的起始日是购房者的入住日。房屋类型和开发商办理速度不同，办理时限以具体情况为准。
如果是全款购房，开发商会将房本寄给购房者。如果是贷款购房，房本不一定会直接发到购房者手中，一些银行会将房本留在银行内，而另一些则没有此要求。
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