在购买房屋时，许多年轻人都会选择高楼层，因为它通常拥有好的空气和隐私。由于房子需要长时间居住，很多购房者愿意多花些钱购买高层房屋。但实际上，住房并不是越高越好。你知道哪个高楼层比较好吗？本文将向首次置业者揭示有关购房的诸多知识，并提供一些建议。
1.最理想的住宅应该靠近地面，贴近自然，6-7层的住宅比较好。
低层楼会存在光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题。此外，汽车和柏油马路会让室内的空气中甲醛、一氧化碳和氮的含量增加。如果选择住在低楼层，最好至少要远离主干道200米，这样才算是相对安全。
2. 别相信宣传广告，不要相信外立面的颜色，很多房子建成后实际情况比广告中画的还要差。
3. 千万不要以为居住于9-11楼是最好的选择，这些楼层正处于扬尘层，空气污染会在这个高度上停留。我们不会告诉你这一点。
4. 不要对景观寄予过高期望。植被和草坪都是在交房前一个月从外地采购的，直接插在土中。如果它们能够存活，那就已经很不错了。
5. 不要认为采用面砖作为外墙材料是最好的选择。事实上，面砖比涂料更容易漏水。在国外，使用高级涂料作为外墙材料，没有人会用面砖来作为外墙材料。
6. 不要认为实测面积完全正确。测绘局有时会收到贿赂，刻意减少房屋面积。尽管少了一平米，购房者也看不出来。但国家会承认他们的测绘报告。
7. 绿化率和容积率通常与实际情况不符。不要相信开发商的承诺。他们只是听工程部随口说说而已。如果能达到八成的承诺，已经算不错了。
8. 漏水和外立面材料并没有直接的关系。你们应该关心的是桩有多深。房屋沉降过大会导致外墙裂缝，从而产生漏水问题。
9. 当售楼处里有四五十岁的人在模型边上说这个房子好时，不要轻信他们。他们通常是开发商公司的高管来捧场的。
10. 担心代理公司来代理的楼盘，因为他们的花样是最多的，比如排队买号等。但开发商会直接销售，他们不会像代理商那样搞那么多花头。代理商只是想赚取更多的代理费。
11. 一个好的施工单位，看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。
12. 不要相信物业管理会是广告宣传的外资单位来管理。通常只是买了一个名字，然后叫物业顾问。这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘提供服务，而其他楼盘则由本地公司来管理。
13. 不要相信宣传中建筑设计由美国或加拿大公司负责。国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是与国内设计公司共同设计。然而，真正设计房型的还是国内公司。他们只是将外国公司名字放在广告中，以满足人们向往国外品牌的心理。
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