如果房子贷款还没还完就想要卖掉，有几种常见方式可以选择。一种是通过转让按揭的方式，将剩余贷款债务转给新的买家，但需要先获得贷款银行的同意，并向银行申请变更借款人、借款期限等相应信息。若卖家与买家申请房贷的银行不同，则存在跨行转按揭的局限性。另一种方法是通过卖方与买方签订房屋买卖合同，用买方的首付款来缴清房屋的剩余贷款，解押出房产进行二次交易。最后一种方法是卖家用其名下的抵押物（如其他房产、车子）向银行或资金机构申请抵押贷款，以结清按揭贷款，等买家付了全款再还清银行抵押贷款，但可能需要支付利息或手续费。这些方法适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况。
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