当今大城市建筑越来越高，购买房屋时，消费者应该学会挑选楼层，以获得好的房子。选择好的楼层至关重要，但户型问题也不容忽视，需要注意很多事项。因此，本文将介绍如何选择超高层户型和楼层，以及注意事项。
一、如何选择超高层户型和楼层
1、构成住宅布局的五个基本要素是客厅、卧室、卫生间、厨房、餐厅。这些要素的标准面积为：客厅和餐厅14.7平方米、主卧双人卧室15平方米、次卧或单人卧室9平方米、厨房5平方米、卫生间4平方米。朝向是中国人置业中的传统理念，以南北为正、东西为偏。
2、良好的朝向可以确保阳光充足、居室通透、快速排除异味，改善室内环境，有益身心健康。一般情况下，多层楼的高价层在中间楼层上，其余楼层价格从中间层开始递减，底价往往在顶层和底层；高层楼的价格通常定在中间偏上的楼层（如18层的楼房，楼层通常定在10层左右），其余楼层价格以一定比率递减，低价也在顶底层。
二、选择超高层户型和楼层的注意事项
1、注意房屋使用者情况，房屋使用者通常分为三类：老年人、青年人和老少同住。老年人因体力原因，倾向于住在低楼层，因此四层以下通常是较好的选择，而喜欢庭院生活的老人可能会选择底层。年轻人通常喜欢高楼层，因为高楼层相对于低楼层卫生环境更好，视野更宽阔，更能满足他们朝气蓬勃、追求上升的心理。
2、注意房层用途，随着人们经济收入的提高，购房者购房不仅仅是为了居住，在其他用途上也有需求。在这种情况下，选择楼层相对简单，楼层的确定完全取决于房屋将来的使用用途。购房者应注意自己的经济情况，先了解自己愿意接受的价格范围，然后再决定中意的楼层。经济条件较好的买家可能会毫不犹豫地选择高价楼层，作为实力的象征；而经济条件较好但较为精明的买家则往往会选择相对高价、价格略低的楼层。
以上是如何选择超高层户型和楼层以及注意事项的介绍。在购买这种房屋时，应该注意以上提到的事项，以选择到一套满意的房子。
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