一个好的房子必须要有好的物业管理，这样才能让业主过上好生活。物业管理系统是现代住宅小区不可或缺的一部分。一个好的物业管理系统可以提升小区的整体品质，为业主提供优美、安全的生活环境，也是项目开发公司品牌的重要组成部分。现代房地产大牌企业越来越认识到这一点。但是，好的物业应该如何衡量呢？只有具备以下素质，才能真正称为好物业。
一、住宅物业是什么？
住宅物业是指具备住宅功能，供人居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，以及相应的共用设施、设备和公共场地。
二、物业管理的重要性是什么？
评估房产价值的高低，除了考虑价格、地段、配套等硬性指标外，物业管理作为服务延续的重要组成部分也越来越受到重视。优秀的物业管理不仅能让房子长期保持优质品质，同时也是房产保值升值的重要保障。一个物业管理好的小区，公共绿化维护得好、社区治安好，其房价肯定要高于物业管理差的小区。
好的物业管理不仅仅体现在基本的安防、卫生和绿化维护工作上，还需要满足业主生活中产生的其他增值服务需求。判断物业管理好坏的标准很多，最基本的与业主的生活细节相关联，包括安防、环境维护、维修咨询及业主生活服务等方面。
三、好的物业应该具备哪些素质？
1、安全
安全一直是业主最关心的问题，优秀的物业管理应该能确保社区内部的和谐以及居民的人身和财物安全。
2、专业
物业管理的专业程度是业主最为关注的问题之一，欠缺专业度的物业管理往往会引起业主与物管纠纷。
3、贴心
物业管理不仅仅是一份工作、一种职业，同时也是与人打交道的过程。除了处理各种设备设施，物业管理还需要承担与业主沟通交流的重要职责。
好的物业应该满足以下几点：让业主住得舒心，定期维护保洁小区公共绿化及公共卫生，避免人们在小楼梯上跌倒和垃圾到处堆积。让业主住得安心，对小区内外来人员进行例行登记查询，并指挥小区车辆出入。让业主住得放心，对小区公共设施进行日常维护，保证小区路灯夜晚明亮、道路畅通，避免地上污水横流。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫