1. 开间：在住宅设计中，开间指的是一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离，也就是房屋的宽度。一般来说，住宅的开间不会超过3.0米至3.9米，而砖混结构的住宅开间一般不会超过3.3米。这样的规定可以缩短楼板的空间跨度，提高住宅结构的整体性、稳定性和抗震性。而开间5米以上，进深7米以上的大开间住宅，可以为住户提供一个40-50平方米甚至更大的居住空间，相比于小开间住宅，承重墙减少一半，使用面积增加2%，便于隔断和装修改造。
2. 进深：在建筑学中，进深是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙壁之间的实际长度。进深大的住宅可以有效地节约用地，但为了保证建成的住宅可以有良好的自然采光和通风条件，住宅的进深在设计上有一定的要求，不宜过大。目前我国大量城镇住宅的房间进深一般限定在5米左右，不能随意扩大。
3. 层高：层高是指住宅高度以层为单位计量，每一层的高度国家在设计上都有规定，这个高度就叫做层高。这通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。
4. 净高：净高是指层高减去楼板厚度的剩余高度。
5. 标准层：标准层是指平面布置相同的住宅楼层。
6. 阳台：阳台是指供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。
7. 平台：平台是指供居住者进行室外活动的屋顶或由住宅底层地面伸出室外的部分。
8. 走廊：走廊是指住宅户外使用的水平交通空间。
9. 地下室：地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2的房间。
10. 半地下室：半地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，但不超过1/2的房间。
11. 玄关：玄关是指进入住宅的门厅，它是一个缓冲过渡的地段。因为居室是家庭的领地，需要保护一定的私密性，大门一开，有玄关隔断，外人就无法一览无余。玄关通常与厅相连，但由于功能不同，需要通过装饰手段来分割。除了作为家人回家换鞋的场所，玄关还可以接收邮件、简单会客。
12. 隔断：隔断是指专门用于分隔室内空间的不到顶的半截立面。
13. 过道：过道是指住宅内部使用的水平交通空间。
14. 实有房屋：指已建成并达到入住或使用条件的各类房屋，包括自有（私有）房屋。
15. 实有住宅：指已建成并达到入住及使用条件的，包括自有（私有）住宅在内的住宅。
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