贷款买房是一种流行的购房方式，只需支付一定首付就能购买一套属于自己的房子。但需要提前考虑贷款金额，不要让月供过高，影响生活质量。那么，月供占收入的多少合适呢？一旦发生断供，会有哪些危害？
1、月供和收入的比例：
对于收入稳定的已婚购房者，月供在家庭月收入的30%左右最为合适。这样可以保证家庭日常开支和孩子的教育支出。如果月供占收入的比例超过1/3，可能无法支付家庭和孩子的开支，影响生活质量。对于工作稳定的未婚或已婚未育的购房者，房贷月供可达到40%至45%。
2、房贷断供的危害：
许多购房者在购房前未评估自己的购房能力，给自己造成了过重的购房压力，导致后期还贷困难，甚至断贷。评估购房能力很重要，房贷断供后果很严重。
1. 征信影响：如果逾期还款，将受到征信记录的负面影响，以后很难申请信用卡或贷款。
2. 罚息：借款人除了需要补齐款项之外，还面临罚息的情况。
3. 影响声誉：连续多次逾期还贷，银行人员可能会上门催款，影响个人声誉。
4. 房产拍卖：银行通常给房产所属人6个月宽限期，但如果连续6个月以上不还房贷，银行将向法院申请对房子进行拍卖。
购房者应根据自身情况考虑月供占收入的比例，切勿过重压力。购买房屋前，先进行购房能力的评估，避免房贷断供的情况。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫