据市场销售情况来看，全国刚需购房仍是楼市的支柱。业内人士指出，刚需购房，应考虑房屋的经济性和舒适性，若认为房子适合自己，就不应等待。如何判断房子是否适合呢？
1. 合理的面积分配
成熟的购房者懂得，住房面积的扩大并不代表高质量的住房，合理的面积分配是关键。即使是一室户，通过后天装修的合理化功能面积分配，居住者的生活质量也能大大提高。
一个房间面积的参考比例是：厨房面积占总面积的11%-13%，贮藏空间的面积占总面积的10%，卫生间占套型面积的8%-11%。
2. 舒适的户型布局
户型布局是评价住宅优劣的重要标准之一，同样面积的住宅可能因布局不同而大相径庭，不同面积标准的住宅也有类似问题。一般情况下，起居室、卧室、卫生间、厨房、餐厅是构成住宅布局的五项基本要素，这五种要素有其低限面积标准。
以下是标准参考：起居及餐厅14.7平方米，主卧双人卧15平方米，次卧或单人卧9平方米，厨房5平方米、卫生间4平方米。这样的面积标准并不代表只需简单相加就能得到紧凑又舒适的居住环境，还需要进行优化组合，如动静分区、使用效率等。
3. 完善的配套设施
自家周围配套设施的完善程度，往往是购房者非常关心的要素之一。有完善的配套设施会使生活更便利，反之则会给生活带来不少麻烦。公共服务设施可以分成两类：一类是与我们基本居住有关的各种公用管线类设施，保障基本居住需求的满足。另一类则是与家庭生活需求有关的各种公共设施，如商业服务、金融邮电、教育、医疗卫生、文化体育、社区服务、行政管理等设施，这些设施满足的是基本居住需求之上的更高生活需求。
为做到明确购房需要，大多购房者需要了解所谓的配套设施具体包括哪些，自家比较需要哪些。
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