在购房过程中，作为城市白领可能会忽略一些问题。以下是买房四步曲，帮助您买到心仪的房子。
第一步：定位很关键
理财专家指出，月收入5000元的中产阶级看似有钱，但在决定购房前还需从多方面考虑，如家庭收入水平、存款额、可贷款额度及亲友支持等，正确估算自己的实际购买能力，以确定所要购买的房屋类型、面积和价位。因为房屋的地段、面积、总价等因素将直接影响银行评估及最终放贷数额。
第二步：货比三家
目前许多银行推出了直客式服务，与传统个贷金融机构的服务模式不同。银行直客式服务省钱但贷款产品较单一，而个贷金融服务机构从贷款服务专业性、房地产、金融政策的权威性，以及掌握多家银行贷款产品等方面更具无可比拟的优势。因此，在贷款买房前更应该贷比三家，选择适合自己的贷款方式。
第三步：注意贷款方式
中等收入人群在办理贷款时需注意贷款方式，尤其要顾及提前还款因素。虽然目前月收入5000元，但今后可能发生变化，而现阶段金融政策摇摆不定 ，更需注意选择最适合自己的还款方式，同时注意贷款后的提前还款因素。
弃等额本息转等额本金。虽然各家银行推出不同种类的贷款产品，但目前最常用的还款方式还是等额本金和等额本息。就这两种方式而言，或许买房者已习惯使用等额本息还款。但是，等额本金的还款方式更适合在多变的市场环境中使用，虽然最初还贷时借款人会感觉到每月的负担较重，但随着归还的本金增多，利息支出也会相对减少，最终还贷压力会减轻。
要提前做好提前还贷的打算。需要注意的是，银行对于提前还贷的要求不同，如放款一年后才能提前还贷，提前还贷要是1万的整数倍，需要收违约金等。
第四步：控制个人财务
中等收入人群每月收入虽不菲但也要注意控制个人财务支出，避免因过度消费引发经济危机。一般原则是个人负债不超过个人总资产的50%，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。因此，开源节流就显得更为重要，合理安排开支可保证家庭有适当的资金进行其他投资规划，达到开源的目的。
理财专家指出，在社会经济中，中间阶层是社会基础，是社会稳定的中坚力量。因此，在宏观调控加大力度，金融政策漫天飞舞的情况下，国家应通过健全的法制、有效的税收体制和社会保障体系在保护低层收入群体经济利益的同时，适当维系中产阶级的房产理财趋向。
以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。
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