在购买新房时，我们通常面临两种选择：毛坯房和精装房。虽然毛坯房仍然占主要份额，但精装房的比例也在不断扩大。
这两种房子各有所长、所短，适合不同人群。下面我们一起来看看。
毛坯房的优劣势：
优势：
1、相对于精装房，毛坯房的最大优势是房主可以自己决定装修风格，对于喜欢DIY的购房者来说，更合适。
2、价格方面，毛坯房可以省去一笔不菲的装修费用。市场上普遍装修价格均在1500元/平米以内，而某开发商精装房的标准是3000元/平米。
3、自己深入装修的各个环节，了解各项费用支出情况。
劣势：
1、毛坯房的装修工程进度不一致，可能会给邻居带来噪音污染。
2、装修市场不规范，非专业人士容易买到价高质次的建材，后期返修也是很麻烦的事。
3、城市工薪族照顾家里装修较为麻烦。
毛坯房适合两类人：
排名前列的是经济实力较强的人，他们对装修有自己的想法和定位，喜欢高逼格的装修。
第二类是普通工薪族，经济实力有限，对于开发商的装修价格难以接受，毛坯房能够帮助他们节省一部分装修费用。
精装房的优劣势：
优势：
1、真正的精装房让购房者买了软装家具和家电就能直接入住，对于时间成本更高的人来说更合适。
2、精装房都是统一装修，距离交房的时间至少有半年左右，装修材料带来的室内空气污染问题能够得到解决。
3、精装修的小区比较干净整洁，不会有各类装修公司入住，小区整体氛围更佳。
劣势：
1、装修工程的质量无法在装修过程中监督，后期出现问题维修比较麻烦。
2、建材全部由开发商指定，业主无法选择。
3、精装修目前并没有统一的行业验收标准，开发商偷工减料的情况也不少见。
精装修适合人群：
1、城市高级白领以上人群，对于喜欢即买即住的感觉，不愿意将过多精力放在装修上的人。
2、异地购房人群，常年不在本地，买房只是为了加出租，自己盯着装修困难不小。
3、部分改善人群，有排名前列的购房装修经验，资金不缺但希望省点心，体验下精装修的感觉。
4、年轻单身或者夫妇购买户型，也建议买精装修房，这类房子由于中间需要加盖夹层，自己装修的成本比平层要高不少。无论从时间还是金钱上考虑，都建议购房者选择精装修房。
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