在购房时，可以选择全款或者贷款两种方式。即使有足够的钱全款购房，有些人仍然会选择贷款购房。而有些人只能通过贷款购房，但希望有能力全款购房。那么全款购房和贷款购房哪种更好呢？让我们看看它们各自的优缺点。
一、全款购房
1、优点
（1）少支出
虽然全款购房需要一次性支付较多的钱，但是总体来看，可以避免各种手续费和银行利息。而且，一次性支付可以与卖方讨价还价，进一步节省购房款。
（2）流程简单
全款购房可以直接与卖方签订购房合同，省去了时间和精力。尤其是对于购置二套房的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。
（3）易出售
全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即使不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
2、缺点
（1）压力大
一次性全款购房，对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说，会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕，一次性购房的投入太大，也许会影响购房者的其他投资。
（2）风险高
购房者选择一次性付款会加大购房风险，在房产交易的过程中会存在很多的变数，如果交易最后因为一些原因没能完成，那么购房者的房款想要全数收回就比较困难。
二、贷款购房
1、优点
（1）少投入
通过按揭贷款的方式购房，也就是向银行借钱买房，不必马上花费很多钱，就可以买到自己的房子，所以贷款购房的排名前列个优点，就是钱少也能买房。
（2）资金活
从投资角度说，贷款购房者可以把资金分开投资，比如贷款买房出租，以租养贷，然后再投资其他项目，这样资金使用更灵活。
（3）风险小
按揭贷款除了购房者自己要关心房子的优劣势之外，银行也会对房子进行审查，这样一来，购房的保险性就提高了。
2、缺点
（1）债务重
如果贷款购房，就要向银行支付利息，这就会增加购房成本，购房者就需要承担沉重的债务，这对任何人来说都不轻松。
（2）流程繁琐
贷款购房的另一大麻烦是手续繁琐，同时，由于现在银行贷款额度紧张，审批严格，等贷时间长则半年，将整个购房时间拖长了不少。
（3）不易出售
因为贷款是以房产本身抵押贷款，所以房子想要再出售就比较困难，这就不利于购房者退出市场。
以上就是对全款购房和贷款购房的相关知识的重新概括，希望可以帮助大家。
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