许多购房者在购买房屋时选择按揭贷款，但一些开发商只提供房产证的复印件，并表示房产证原件需要抵押给银行。这就导致购房者拿不到房产证，如果需要使用房产证的话会很不方便。那么购房者买了房子后没有房产证，遇到这种情况该怎么办呢？难道他们一辈子都无法拿到房产证了吗？
一、国家法律规定
根据国家法律规定，房地产开发企业需要在商品房交付使用之日起60日内，将需要他们提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如果开发商过期未能提供相关资料的话，将会违反合约，导致业主无法拿到产权证。根据城市房地产开发经营管理条例以及城市商品房预售管理办法的规定，预售合同购房人应在商品房交付使用之日起90日内办理房产证，而现房购房人则应在销售合同签订之日起90日内办理房产证。
二、银行处理方式
了解到按揭贷款购买的房屋在出具房产证后，房产证原件应抵押在贷款银行。还清贷款后，银行会自动归还房产证原件。然而，现在大多数银行都是在房产证下发之后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记。在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后，将房产证原件发还给贷款人。
三、如何拿到房产证
1. 还清房贷后可以拿到房产证
想要拿到按揭房的房产证，最直接有效的方法就是还清房贷。如果你的房产证在银行处押着，还清房贷后，银行会给你一张盖章的单子。几天后，就可以到银行领取房产权和他项权证。此外，你还需要到当地房产交易中心注销贷款。
2. 向贷款银行申请房产证
如果申请人一直按时还房贷，还款满两年后，也可以向贷款银行申请房产证。然而，这种情况所申请得到的房产证上显示的是房地产他项应享受的利益专用章。表明房屋仍处于抵押状态中，因此，申请人需要在还清贷款后，进行注销抵押登记手续，才可获得完整的房产证。
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