在选择购房贷款的还款期限时，应该选择长期还是短期的呢？这取决于购房者的经济实力和个人偏好。通常情况下，还款期限越长，每月还款额就越少，相对来说就更容易承受；相反，还款期限越短，则每月还款额越高，相对来说负担就更重。所以，延长还款期限的主要目的是为了减轻每月还款额的负担，但是期限是否越长越好呢？我们来看一个例子。
假设借款一万元，如果一年内还清，每月需要还款865元；如果两年内还清，每月只需要还款448元，每月还款减少413元，负担减轻了50%左右。但是，比较第19年和第20年，第19年每月还款为76元，第20年每月还款为78元，增加了一年的还款期限，每月负担只减少了2元，约为2%。这表明，期限过长不会大幅减少每月还款额，反而会增加利息负担。因此，合理的贷款期限应该在5-8年之间。
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