在房屋交易过程中，房产过户是非常重要的一步。仅仅办理房屋过户手续的话，可以在上午完成。但此时还不能获得新的房产证，因为若是整套过户流程，需要进行房产备案、合同签订等手续，且评估需要上门服务，因此需要等待较长时间。一般来说，整套过户的手续需要一个月左右才能完成。
如果房管局的业务量不大且在早上就办理，一天内就能完成所有的房屋过户手续，但是领取新的房产证需要等待半个月或一个月，具体要看其他部门处理的速度。
若房产属于夫妻之间的共同财产，出售房屋时需要夫妻双方一同去办理房产过户手续。若购买房屋的买家想要将房产过户到两个人名下，需要配偶到场，才能同时办理过户手续。当然，夫妻间过户手续无需缴纳税费，只是一个更名手续。
若出售的房屋为在离婚后未进行财产分割的房产，在市场上进行交易时，原夫妻关系中的另一方仍需到场，因为房产仍然有另一半的产权，应出席交易现场。
若婚前的财产已出了自有年限，变成共有财产的房产，在市场上交易时需要夫妻双方一同出席办理现场。如果有一方因个人原因无法亲自参与办理过程，则需办理委托手续，凭另一方的身份证件和委托书即可办理。
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